Studentenkamers steeds duurder, vooral buiten grote steden

Gepubliceerd op 07/08/2024 06:00 in Binnenland

Het wordt voor studenten dit jaar nog lastiger om een betaalbare kamer te vinden, zowel in grote steden als daarbuiten. Uit gegevens van Kamernet blijkt dat de prijzen van studentenkamers in steden als Zwolle en Breda bijna 30 procent zijn gestegen ten opzichte van vorig jaar. In Breda betaalt een student nu gemiddeld 670 euro per maand en in Zwolle is dat 578 euro.

Ook in Utrecht is een sterke stijging van 20 procent te zien. Na Amsterdam is Utrecht nu de duurste stad voor studentenhuisvesting. Deze cijfers zijn gebaseerd op aanbiedingen op het platform van Kamernet, waar een gemiddelde stijging van 5,4 procent werd waargenomen.

Volgens Djordy Seelmann, CEO van Kamernet, zijn er verschillende redenen voor de sterke prijsstijgingen. Zo is de prijs per vierkante meter gestegen en zijn er minder woningen beschikbaar (-7,6%). Seelmann wijst ook op de invoering van de Wet betaalbare huur, die het voor verhuurders minder aantrekkelijk maakt om aan studenten te verhuren.

Aan de andere kant benadrukt kenniscentrum studentenhuisvesting, Kences, dat het juist aantrekkelijker is geworden voor particulieren en coöperaties om kamers te verhuren door het vernieuwde puntensysteem. Hierdoor levert verhuur meer op en is het financieel interessanter geworden.

Het tekort aan studentenkamers is niet alleen een probleem in grote steden, maar breidt zich ook uit naar omliggende steden. Zo betalen studenten in Haarlem zelfs meer dan in Amsterdam. Seelmann wijst erop dat het tekort aan kamers regionaal een groeiend probleem wordt.

Naast de stijging in kamerprijzen, is ook de prijs van studio's en eenkamerappartementen gestegen. Vooral in Enschede en Amsterdam zijn de prijzen fors omhoog gegaan. In Amsterdam, Utrecht en Rotterdam kost een gemiddelde studio nu meer dan 1000 euro per maand.