Huur- en koopwoningen krijgen met trucjes gunstiger energielabel

Gepubliceerd op 28/03/2025 15:00 in Economie

Uit onderzoek van het Financieele Dagblad blijkt dat huur- en koopwoningen regelmatig op het nippertje een gunstiger energielabel krijgen. Het onderzoek keek naar 1,8 miljoen energielabels en toonde aan dat veel huizen net aan energielabel A of B krijgen.

De energielabels lopen van A tot en met G, waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst. Hoogleraar huisvesting en huishoudfinanciën Dirk Brounen legt uit dat achter de letters scores schuilen die als getallen worden weergegeven. Bij bepaalde scores kan een woning van B naar A gaan.

Het verhogen van het energielabel heeft gevolgen, vooral voor huurders. Het kan leiden tot een hogere huurprijs en kan zelfs resulteren in een verplaatsing naar de vrije sector met honderden euro's extra per maand. Mathijs ten Broeke van de Woonbond uit zijn zorgen over de complexiteit van het systeem.

Bij het bepalen van het energielabel wordt niet alleen gekeken naar zonnepanelen of dubbelglas, maar ook naar zaken als oppervlakte en plafondhoogte. Hierdoor is er ruimte voor afrondingsfouten die kunnen leiden tot een hoger label. De Woonbond noemt dit manipulatie en fraude.

Energie-expert Frank Daniëls benadrukt dat een hoger energielabel niet zomaar wordt toegekend, maar vaak op basis van advies gebeurt. Het Ministerie van Volkshuisvesting werkt aan een wetsvoorstel om het systeem te verbeteren en te zorgen voor meer publiek toezicht en onafhankelijkheid van energieadviseurs.