Kabinet wil woningtekort aanpakken, maar uitdagingen blijven

Gepubliceerd op 16/09/2024 03:00 in Economie

Het kabinet-Schoof heeft gisteren zijn regeerprogramma gepresenteerd, met als speerpunt het bouwen van nieuwe huizen om het groeiende woningtekort in Nederland aan te pakken. Vorig jaar was er een tekort van 390.000 woningen, wat inmiddels is opgelopen tot 401.000.

Om dit probleem aan te pakken, wil het kabinet net als zijn voorganger jaarlijks 100.000 nieuwe woningen bouwen. Hiervoor is een investering van 2,5 miljard euro in de infrastructuur van nieuwe wijken nodig, moeten procedures worden verkort en projecten met weinig stikstofuitstoot voorrang krijgen.

Woningmarktonderzoeker Berry Blijie geeft aan dat het gemiddeld zeven jaar duurt voordat een nieuwbouwwijk volledig gerealiseerd is. Hoewel er al veranderingen in gang zijn gezet door het vorige kabinet, blijft opschaling een langzaam proces.

Wethouder Frank van Vliet van de gemeente Delft benadrukt dat het bouwen van nieuwe wijken een kwestie van lange adem is. Hij is momenteel bezig met een project voor duizenden nieuwe woningen, maar benadrukt dat goedkeuringsprocessen jaren kunnen duren.

Hoewel er hoop is dat de nieuwe maatregelen van het kabinet de bouw kunnen versnellen, blijft het onzeker wanneer Nederland de beoogde 100.000 extra woningen per jaar zal realiseren. Blijie verwacht dat dit pas tussen 2027 en 2028 zal gebeuren, inclusief de transformatie van kantoorpanden tot woningen.

Een van de uitdagingen die de woningbouw bemoeilijkt, is dat er lange tijd weinig nieuwbouw heeft plaatsgevonden, terwijl de bevolkingsgroei juist toenam. Dit heeft ervoor gezorgd dat het herstarten van de 'nieuwbouwmachine' veel tijd en inspanning vergt, van beleidsvorming tot uitvoering op lokaal niveau. Bouwend Nederland twijfelt dan ook aan de haalbaarheid van de plannen van het kabinet.